项目融资通常用于基础设施、能源、交通运输和大型开发项目。这些领域涉及大量资本支出和长期收益，因此适合采用结构化融资安排。

关键文件包括融资协议、担保文件、特许经营协议、施工合同以及运营和维护协议。这些文件共同分配风险，并明确各方的权利和义务。

特许经营协议是政府或机构与私营实体之间签订的合同，授予私营实体在特定时期内开发、运营和维护项目的权利，通常受监管监督和履约义务的约束。

有限追索权融资将贷款人的债权主要限制在项目的资产和现金流上。发起人的责任也受到限制，因此风险分配和合同保护在构建此类交易时至关重要。

风险包括工期延误、成本超支、运营问题、监管变化和市场波动。这些风险通常通过合同安排在项目参与方之间进行分配，以确保项目的融资可行性。

风险通过利益相关方之间的合同进行分配，这些利益相关方包括发起人、承包商和贷款方。例如，施工风险可能分配给承包商，而运营风险可能根据长期协议由运营商承担。

担保方案通常包括对项目资产的抵押权、项目合同的转让权、账户权益和保险赔偿金。它还可能包括介入权，允许贷款人在特定情况下接管项目。

当所有融资协议签署完毕、先决条件满足且资金可供提取时，即完成融资交割。这标志着项目资金已全部到位，可以开始实施。

政府支持，例如担保、补贴或监管审批，可以通过降低贷款人和投资者的风险来提高项目的融资可行性。支持力度取决于项目的性质和战略重要性。